关于选定“永城·京华雅郡”房价评估机构的方案

2020-11-26 08:48:21 点击：1238

根据12月份销售计划，需在市场寻找具备房产评估资质的机构对“永城·京华雅郡”项目房产房价进行专业评估，方案如下：
一、项目评估内容
永城·京华雅郡：项目位于永州市冷水滩区河东双洲路与梅湾路交叉口，占地面积 55.52 亩，共包含7栋，设计总户数952户，总建筑面积199897.09平方米，住宅建筑面积133725.06平方米，商业建筑面积15936.7平方米，地下建筑面积43767.79平方米，停车位948个（地上：94个、地下854个）。
最终评估数量和面积以实际评估结果为准。
二、 评估机构报价
鉴于上述项目评估内容，根据《湖南省房地产估价收费指导意见》的收费标准和《关于市本级财政投资项目前期费用和清单计价取费费率等有关规定的通知》的取费优惠系数进行报价，即：收费标准*0.56优惠系数，再下浮20%作为报价上限值。
三、 评估机构确定方式
根据《永州市城市建设投资发展有限责任公司招标投标
管理办法补充说明》“第十二条谈价”相关内容方式选择评估机构，最终以最低报价确定评估服务机构。
四、 报名资格需求：
1、必须具备独立法人资格；
2、具有省住房和城乡建设行政主管部门颁发的房地产估价资质；
3、具有保证服务顺利实施完成的专职房地产估价师。
五、报名需提供的资料（加盖公章）
1、营业执照复印件
2、法人代表身份证原件和复印件
3、服务承诺
4、人员资质证明
5、资产评估资质证书复印件
6、法定代表人授权季托书及授权人和被授权人身份证扫描件，谈价现场需提供带证书、证件副本原件备查。
六、报名截止时间
报名时间2020年11月27日-2020年12月1日下午17:30分，公告发布在永州市城市建设投资发展集团有限责任公司官网上。
七、谈价时间
2020年12月3日下午14:30，在永城·财富中心会议室（若有变更，临时通知）。
八、组织领导
由分管领导牵头组织，纪检监察室、法务风控部、财务部、房地产销售公司等相关人员参加谈价。
报名联系人：张女士15874696667    蒋女士 18166276057


永州市城投房地产销售有限责任公司
2020年11月25日

附件：
1、湘房协〔2015〕7号文件《湖南省房地产估价收费指导意见》
2、永城投发〔2019〕26号文件《永州市城市建设投资发展有限责任公司招标投标管理办法补充说明》

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